Сопровождение покупки и продажи жилья

Помимо общих процедур, входящих в качественное сопровождение сделок, сделки с жильем включают ряд особенностей, к которым относятся:

- изучение обстоятельств приобретения жилья продавцом и оценка рисков признания их недействительными, в том числе по следующим основаниям:

- купля-продажа, в т.ч. с использованием материнского капитала, рассрочки, кредита;
- приватизация;
- долевое участие в строительстве;
- дарение;
- самостоятельное строительство;
- наследство;
- мена;
- решение суда;
- уступка права;
- инвестирование;
- рента;
- другие основания;
- учет перепланировок и переустройства жилья;

- проверка сведений о лицах, которые были зарегистрированы в жилом помещении и могут сохранять права на него;

- проверка наличия обременений прав собственника на жилье;

- проверка наличия правопритязаний или прав требования к собственнику имущества;

- проверка наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт, на коммунальные услуги и др.;

- проверка полномочий сторон на совершение сделки;

- проверка сделки с жильем на первичном рынке, в том числе по договору долевого строительства;

- особенности проведения сделок с участием несовершеннолетних или недееспособных собственников;

- особенности проведения сделок с множественностью лиц.

 

Не рискуйте деньгами и имуществом,
звоните и записывайтесь на прием!