Сопровождение сделок с землей
Помимо общих процедур, входящих в качественное сопровождение сделок, с сделки с землей включают ряд особенностей, к которым относятся:
- проверка оборотоспособности земельного участка, т.е. его способности быть предметом сделки;
- учет особенностей оборота земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- проверка ограничений использования земельного участка;
- сопровождение реализации преимущественного права на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
- проверка наличия обременений права собственности на земельный участок или запрета на осуществление регистрационных действий;
- оценка возможности изменения категорий или видов разрешенного использования земельного участка;
- оценка перспектив изменения кадастровой стоимости земельного участка.